放置された宅配問題。入居者の不満と資産を直撃。

置き配盗難・再配達の増加等の宅配トラブル。

見過ごしてきた日常の不満は、
いま“退去理由”へと変わり、
さらに 物件探しの候補から外される理由にもなっています

来年に宅配ルールが変わる中、
宅配設備が整っていない物件は、
空室率の上昇 → 物件の資産価値の下落や
賃料収入の低下へ繋がります。

国土交通省 握手 トリイク

国交省と共に開発した
“トリイク”が、
この問題を解決します!!

物件の宅配設備の不足は
“トラブルや退去の火種”であり、
“入居忌避”の理由にもなります

悩む顔

宅配ボックスが
いつも満杯で使えない…

悩む顔

置き配で荷物が
盗まれる、
安心に暮らせない…

悩む顔

宅配設備が
整っていない物件は
最初から
選択肢に入らない…

このような状況を放っておくと空室が増え、
物件の資産価値の下落や賃料収入の低下に。
これは物件オーナーにとって重大な問題です。

こんな宅配トラブルが
発生しています!

荷物が盗まれた
泥棒?
4.4%
荷物が届かなかった
(他人の家に置き配された)
困った顔
5.4%

参考:CBCNews 2025年7月

国内の「宅配ルール」が変わり
置き配が標準化される今
マンションには安心かつ便利な
「宅配設備」が求められています

置き配を起点とした盗難や空き巣といった
置き配トラブルが増加する・・・
でも宅配ボックスを増やそうとも、
共用部の工事費が高く難しい・・・

その悩み、"トリイク"が
解決します・・・!

トリイクとは、国土交通省と連携の上
(株)Every WiLLが開発した
安心&便利な安心安全な「宅配荷物の無人受取りスポット」です。

2坪のスペースがあればどこでも導入可能
宅配トラブルは迅速にトリイクがすべて対応
監視カメラや認証機器で荷物を常時管理
収容容積が大きく、再配達が生じない
利用者にポイント還元
導入費用が宅配ボックスより安価!

宅配ボックス・トリイク比較

宅配ボックス トリイク
費用 100~500万程度
+維持費
(共用部の工事に
よって金額が前後)
×
50~100万円程度
+維持費
設置
スペース
一定程度の広さの
が必要
屋内・屋外
問わず、2~3坪
満杯問題 荷物の
発生しやすい
(ボックス容量に制限)
実質なし
(棚管理・回転率高い)
トラブル対応
(運用負担)
オーナー・
管理会社が対応×
すべて
トリイクが対応
退去抑制 弱い
(宅配環境が不満要因)×
強い
(宅配ストレスゼロ+
ポイント付与)

宅配ボックスは設置費用が高い上、
満杯・盗難・誤操作などの不満が残り、
結果的に退去理由にも。

一方、トリイクは宅配ストレスの解消に
加えポイント付与もあり、住民満足度が
上がるため定着率の向上が期待できます。

お客様の声

空き区画3坪で、
宅配トラブル"ゼロ"を実現。
・築20年の賃貸マンションの空きスペースへ導入
・導入コスト:宅配ボックスの1/3
・再配達率 9.5% → 0%
住民アンケート「便利・安心」94%
・入居率 70% → 90%(3ヶ月)
オーナーコメント

宅配環境が改善されて住民からの不満が減りました。
これまで宅配ボックスが設置できず競争力に不安がありましたが、小さな空き区画の活用だけで入居率が上がり、物件価値の維持にもつながっています。

住民コメント

再配達や置き配トラブルを気にせず生活できるのは嬉しいです。
しかも、自分のタイミングで荷物が受け取れるため、トリイクがある物件に住めて良かったと感じています。
今後トリイクが増えたら、物件選びの軸にもなると思います。

トリイク導入の流れ

STEP
1

設置場所の確認・簡易ヒアリング(無料)

STEP
2

プラン提示

STEP
3

住民・管理会社へ案内・利用説明
(トリイクが実施)

STEP
4

設置工事(最短1日〜数日)

STEP
5

利用開始(運用はすべてトリイクで対応)

「入居率の改善と
物件価値の維持」
そんな賃貸物件オーナー様からの
相談が全国で増えています。

現在、トリイクを100ヶ所へ設置するべく
先行予約を開始しています!

2025年11月時点で、予約数30件!!

“空室が増える前”になる前に、確かな選択を。

住環境の質が問われてしまう今こそ、
行動のタイミングです。

興味ご関心がありましたら、
無料のオンライン相談、資料請求をお気軽に!

予約数30件UP

よくある質問

導入すると、本当に入居率や物件価値に効果がありますか?

宅配ストレスが解消され、住環境が改善されることで長期入居につながります。
実際に入居率の改善が見られた物件もあり、物件価値の維持・向上に寄与しています。

設置後のトラブル(盗難・誤配など)が起きた場合は?

カメラ映像や入退室履歴をもとに、トリイク運営側で迅速に調査・対応します。
設置以降の監視・サポート体制を整備しており、理事会や管理会社に個別対応をお願いすることはありません。

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会社概要トリイクサービスサイト